南华| 溆浦| 广饶| 福鼎| 左贡| 梁河| 广东| 当涂| 仙游| 蓟县| 大英| 菏泽| 台中市| 潜江| 徐州| 武当山| 泸县| 新和| 东乌珠穆沁旗| 新郑| 平度| 罗平| 化州| 海盐| 罗平| 新龙| 甘孜| 资源| 班戈| 兴县| 鹤峰| 永福| 高台| 凤冈| 金山屯| 宜章| 新兴| 运城| 安丘| 安吉| 徐水| 鄯善| 汝南| 青田| 利津| 岷县| 祁连| 平邑| 安多| 岢岚| 侯马| 鹰手营子矿区| 永顺| 介休| 望谟| 拉萨| 苏尼特左旗| 上思| 营山| 安徽| 乌什| 安化| 资阳| 察哈尔右翼中旗| 维西| 隆昌| 鹤山| 大邑| 巴彦| 饶平| 丹江口| 长阳| 弥勒| 徽县| 宜城| 会昌| 威县| 滴道| 肃宁| 北川| 上饶县| 丰镇| 临朐| 索县| 双桥| 宁南| 浦口| 蒙山| 祁东| 龙海| 巩留| 邹城| 紫阳| 鱼台| 南乐| 高港| 台中县| 湖州| 砚山| 大方| 密云| 扎赉特旗| 赣州| 路桥| 新民| 左贡| 和政| 科尔沁左翼后旗| 老河口| 天水| 太湖| 汝南| 孟村| 怀集| 大洼| 湘潭县| 盱眙| 岐山| 鄂温克族自治旗| 美溪| 怀柔| 武汉| 德令哈| 水城| 常州| 理县| 曲江| 日土| 伊川| 恩平| 晋州| 聊城| 积石山| 偏关| 宁夏| 理县| 大方| 图们| 石狮| 连云港| 尖扎| 郧县| 米林| 长沙县| 象州| 焦作| 泸州| 屏山| 张家界| 顺平| 宝山| 合川| 灵石| 三都| 思茅| 香格里拉| 长海| 哈尔滨| 玛纳斯| 五家渠| 阿荣旗| 富锦| 巴马| 皮山| 海林| 策勒| 上虞| 定襄| 太谷| 长阳| 陇县| 青浦| 布尔津| 梅州| 乌达| 乌兰| 武隆| 周村| 奉贤| 沈丘| 定州| 郴州| 宝鸡| 修文| 苏家屯| 青白江| 乃东| 抚顺市| 独山子| 扶沟| 松桃| 贵定| 南岔| 姚安| 雷州| 沅江| 红安| 桓仁| 青田| 永安| 镶黄旗| 阿瓦提| 奉节| 壶关| 德阳| 舟曲| 东阿| 大庆| 余干| 铁山港| 上蔡| 华阴| 镇平| 宁海| 安西| 宁乡| 巴南| 惠阳| 覃塘| 亚东| 湖口| 上虞| 阳春| 曹县| 黄山市| 汝城| 山东| 隆回| 宁乡| 科尔沁左翼后旗| 永胜| 吴起| 萨嘎| 黄陂| 漳县| 四平| 临沧| 阳江| 涟源| 博鳌| 上犹| 桂平| 太和| 察哈尔右翼后旗| 延庆| 高县| 景泰| 荆门| 玛多| 澄城| 公主岭| 马山| 宁陵| 武夷山| 新城子| 泽库| 宁县| 潘集| 雁山| 余江| 南平| 定襄| 赤水|

“我对中国治理模式很钦佩”

2019-07-19 01:32 来源:飞华健康网

  “我对中国治理模式很钦佩”

    然而,一段时间过去后,其他3个板块都人气平平,唯独人像板块异常火爆。  花100元办了健康证,花2800买了辆电动车,领了工作服、安全帽、餐饮箱,看着黄澄澄的装备,徐杰觉得浑身充满了干劲儿。

上述行为违反《上市公司信息披露管理办法》第二条、第三条的规定。赵红广在事故中受伤被送往医院救治,后被公安民警抓获。

  日本NHK电视台报道称,日本第11管区那霸海保总部透露,北京时间23日上午9点左右,4艘中国海警船组成编队从黄尾屿海域依次进入钓鱼岛12海里巡航。”吴先生说自己没有钱,女友让他去借,吴先生只得在手机借款软件上借了1000元给女友贷款。

  自去年德国赛后,张继科时隔半年才重返国际赛场,但过去两周的香港公开赛和中国公开赛,“藏獒”尽管都打进正赛,但均于首轮出局。那天下午,一群年轻人在八卦洲中心小学打篮球,他散步经过篮球场,发现花坛上堆放一堆脱下来的衣服,阳光下有两部手机反光。

  据介绍,由于DNA数据库数据量非常庞大,比对时间是不能确定的。

  上午10时40分,就在即将过最后一个急流路面时,村干部得到消息还有一位行动不便高龄老人被困,雨越下越大,路面的湍流势头越发凶猛,如不及时救出后果不堪设想,中队指挥员立即派出两名战斗员与公安民警组建机动组回山搜救,其余战斗员继续护送被困群众转移。

  这样一直到我回到广州,合肥的亲戚才听说我卖了房子,打电话问我卖了多少钱,他们听说只卖了79万元时都不敢相信,因为当时合肥市区房价已经卖到了1万多元一平方米,而我这个房子属于新房,还从未住过,价格应该更高。  经过诉讼,在北京市第三中级法院双方就赔偿问题达成调解。

  让我可以把相关技巧传授给他人,能更好帮助身边每个人。

    2015年5月7日,何晴去上海同济大学附属同济医院就医,被诊断为双侧鼻中隔粘膜水肿,中上端可见糜烂面及纱条样的异物。  民警在侦查过程中发现,黄靖具有很强的反侦查能力,在与受害人签订借款合同时,从来都不会写明利息是多少,只是与受害人私下约定数目。

    5月23日下午,在两地警方的协作下,平洲派出所民警为林珍妹打开微信视频,与远在贵州的亲生父母进行视频见面。

    截至目前,还没有得到他踪迹的消息。

  中国国家海洋局网站18日发布消息证实,2018年5月18日,中国海警2307、2401、2101、33115舰船编队在我钓鱼岛领海内巡航。  遭遇一  进手术室前被二次收费该整形机构的工作人员的微信背景上显示,该整形机构具有二甲资质  讲述  交完手术费,又被要求交全麻费  12月15日,大河报·大河客户端记者见到了现年21岁的郑州姑娘小刘,她戴着白色的大口罩,仅露出精致的眉眼。

  

  “我对中国治理模式很钦佩”

 
责编:

西安司法拍卖的房源不限购 过户环节可能存在法律风险

2019-07-19 08:24
来源:陕西日报

过户环节可能存在法律风险宜了解房屋情况后“下手”

西安司法拍卖的房源不限购过户环节可能存在法律风险

西安法院网络司法拍卖店中房源并不限购

不动产保值且回报率高的特点,使其在交易市场上一直炙手可热,这股“热潮”也吹到了法院的司法拍卖中。

然而,近日一则“北京再度升级限购政策,将司法拍卖房源也纳入限购范围”的消息,让同样刚刚经历楼市限购的西安市民疑惑,西安的司法拍卖房源也会限购吗?对此,记者了解到,西安的司法拍卖房源不限购,但是此类房源与普通房源差别较大,购房者需多方了解情况后再“下手”。

文/记者樊华图/记者雷伟东

我市司法拍卖房源不限购

市民可通过网络参与不动产拍卖

司法拍卖,是指人民法院在民事案件强制执行程序中,按程序自行进行或委托拍卖公司公开处理债务人的财产,以清偿债权人债权。

为了更好地实现债权人利益,今年年初,西安市法院在全省法院中率先在京东商城、淘宝网开设网络司法拍卖店,上传了拍卖的不动产信息,发布了拍卖公告,并于3月14日上午10时开通网络司法拍卖。昨日,西安市中院执行局综合处甄哲法官介绍,虽然继去年年底出台限购政策后,西安市住房保障和房屋管理局4月对楼市再出“紧箍咒”,但在实际操作中,由于司法拍卖的房屋都属二手房,所以不受限购政策的限制。

“北京要求竞拍家庭或个人在法院竞拍房产时,符合该市限购政策,可以被视为限购政策的‘补漏’措施。但根据西安目前经济发展状况,暂不会出台类似政策,市民可通过京东、淘宝网参与不动产等的网络司法拍卖。”甄法官介绍说,与传统现场举牌竞拍方式相比,零佣金的网络拍卖模式不仅扩大了竞拍范围,提升了竞拍者的参与度,使竞拍人足不出户,即可完成交易,更充分体现公开、公平、高效的原则,有利于案件执行率的提高。

司法拍卖房源虽不少

但看似便宜很可能过不了户

市民江先生告诉记者,“西安刚刚出台的楼市新政把普通人购房的门槛提高了,司法拍卖既然不受限购政策约束,听人说有些房源的起拍价也比市场报价要便宜,那么我可以上网先搜寻看看。”

记者昨日也从西安中院了解到,2016年市中院全年通过司法拍卖的不动产、车辆等达400余件,其中仅房产交易金额就超过4亿元。“虽然一些房源的起拍价比市场报价低,但是不少位置较好、总价较低的网拍房会引来多人参与竞拍,溢价率较高。”甄法官说。

另外,参与司法拍卖购买房屋的过程中会不会遇到风险呢?记者联系到从事房地产投资分析的业内人士赵斌先生,他分析说,与普通房屋相比,司法拍卖房源在过户办理环节存在一定的法律风险。比如,有的司法拍卖房屋涉及非常复杂的产权纠纷,而且房屋的产权性质也复杂,包括集资房、小产权房等有历史遗留问题的房子,看似便宜很可能过不了户。

其次在税费环节,一般市场交易房子的税费,数万元就能解决,而司法拍卖的房子,起点就很高,甚至业主没有能力偿还的物业费等,都得由新买家承担,不是专业人士提前算账,很可能买到比市场价更贵的房子。

另外,如果没有金融服务支撑,例如西安中院要求的“在拍卖成交后10日内付清房款”对于多数人来说不大可能,因此花钱拍到了心仪的房子却收不到、过不了户的可能性都是存在的。

市民想购买一定要做功课

不可仅为“贪便宜”而匆忙购买

据悉,目前全国已有1900多家法院进驻网络拍卖,而随着西安的司法拍卖全面进入“网络时代”,不动产、车辆等交易不再局限于在拍卖公司现场拍卖的方式,而是突破时间和地域限制,全国各地有投资欲望的人均可以参与;还可以24小时不间断竞拍。

从价格来说,进入“全民竞拍时代”后,司法拍卖房产到底会“溢价”还是低于“市场价”,可能不会像过去仅在拍卖公司拍卖时理性,但可以确定的是由于普通人参与比例提高,会导致投资客的份额减少。

甄法官提醒有参与司法拍卖意向的市民,司法拍卖毕竟不同于二手房买卖,承办法官也并非房屋中介,有意竞拍者在拍卖前务必多做功课,仔细阅读拍品介绍、拍卖公告,并在法院工作人员的带领下上门实地看房,仔细了解房屋所有权状况、现状,了解产权人、债务人、承租人、实际所有人等各种关系,认真审核拟参拍物业的交易过户流程、过户需缴纳的税费等各方面情况后再“下手”,万不可仅为“贪便宜”而匆忙购买。


二维码 扫描上面二维码
移动看资讯
二维码

凤凰网房产西安站

扫码查看更多资讯

免责声明:本文仅代表作者个人观点,与凤凰网无关。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实,对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺,请读者仅作参考,并请自行核实相关内容。

热门楼盘

楼盘图
1.2万元/m2
9800元/m2
8600元/m2
1.05万元/m2
9800元/m2
价格待定
价格待定
1.1万元/m2
关闭
二桥 容桂街办 欣园小区西 北泗乡 汉烟
卢沟桥农场 殳家湾 杨庄子 常州里 贺丞新村